おはようございます！眞成エステートです！本日は定期借家契約について簡単にご説明したいと思います。定期借家契約とは予め期間を定めた賃貸借契約の事です。一般的に契約期間は1年以上であれば良いとされています。事前に決められた期間がくれば自動的にその時点で契約は終了します。ただ、再契約型の場合は貸主借主の合意があれば再契約出来ますが、一方が拒否した場合は再契約出来ません。貸主側が再契約ない場合は期間満了6ヶ月～1年前に借主にその旨を通知する必要があります。うっかり通知し忘れてしまった場合は、忘れていた期間分だけ契約期間が延びます。という内容の契約です。解りましたか？最近は定期借家契約が増えてきていますので、これを機に、定期借家契約がどういうものか豆知識として知っておいてもらえればと思います。松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！昨日、GHさんの内見に行ってきました。何度か物件を借り頂いたGHさんです。今回の物件は現在運営している物件から徒歩7～8分の6SLDK、駐車場4台分付きという大きな戸建てでした。実際に中を拝見させて頂くと、まぁ～凄い！車いすでトイレや脱衣所まで入れるよに設計された実に立派な注文住宅の家でした。南向きで庭も広く、GHの担当者も大変気に入ってくれていた様子でした。唯一気にされていたので定期借家契約という点でした。定期借家契約については後日ご説明しますが、何とか決まって欲しいものです。管理会社さんからも夕方電話があり、貸主さんも要望があれば出来る限り沿いたいと言っていると嬉しい事を言ってもらえました。あとは決まる事を祈るばかりです。ア～メン！松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！昨日ブログに書いた奴の件ですが、弁護士に確認したところ釈放されたという事でした。弁護士も知らない事や言えない事もあるそうなので、詳細は不明ですが、間違いなくシャバにはいるようなので、鬼電してやりました。結果着信拒否されました笑　こんな事は想定内なので、今後どうやって奴を追い込んでやるか考え中です。というか。追い込み方は決まっているのですが、ここには書けません。WHY?　そんなことを書いたら奴に手の内がバレてしまいますからね。おい！常住！覚悟しておけよ！精神が崩壊するまで徹底的に追い込むからな！喧嘩売る相手を間違えるなよ！俺はそんなに優しくないぞ！あっ！私は本当に優しい人間ですから笑　ただ、舐めた真似する奴には鬼のように厳しいだけですから。誤解しないでくださいね笑　松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！先月1日に弊社が部屋を紹介した人が逮捕された事を書きましたが、どうやら釈放されたようです。日曜日に大家さんから部屋から話し声が聞こえるという連絡があり、昨日行ってきたのですが、本人は不在でした。鍵を開け、室内に入ると前回中に入ったときにはなかった荷物がありました。不起訴か処分保留か等は分かりませんが、どうやら戻ってきたようです。普通は戻ってきたら連絡の1本位するはずですが、それも無し！そもそも、逮捕された事で契約更新も出来ず、生活保護から外れて、今月分の家賃が払われていないくせにふざけていますね。どうやって追い出してやろかな？私は普段温厚なのですが、舐めた真似をする奴は徹底的に追い込みをかけますから、優しくしているうちに連絡して来いよ！分かったか？松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！本日は11月2日土曜日です。3連休初日ですがあいにくの雨です。明日からは天気もよくなりそうなので、今日は辛抱してください笑　早いもので今年も残すところ後2ヶ月です。11月決算の弊社は年度最終月になります。ここ4～5年少しづつですが、売り上げも利益も毎年上がっています。今期こそ爆発的飛躍と心に誓い仕事をしてきましたが、爆発的とまでは言えませんが、今期良い数字を残せています。最終月11月も数字に飢えて仕事をします！全力で頑張ります！皆さんもドンドンお問合せ下さい。さぁ～今期残り1ヶ月！毎日全力でがんばるぞぉ～！お～！松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！先日ブログに書いたGHさん向けのお宝物件ですが、未だに消防とのやり取りが終わりません。GHさんも何度も電話したり、直接行ったりしているのですが、そこの消防局の担当者が基準を理解されていないようで、困っている様子でした。2～3年で異動を繰り返す役所あるあるという感じです。困ったもんです。GHさんも家主さんも管理会社も弊社も全員が早くしてくれないかなと首を長～くして待っています。早くお願いしますよ！因みになんですが、こちらの物件最初は6部屋とお伝えしましたが、実際は全14部屋空いているそうで、GHさんは全部借りたいそうです。弊社としても久しぶりにウハウハ出来そうな案件です笑　あ～早く決まってくれ！これでダメだったら笑っちゃいますね！松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！昨日、戸建賃貸の内見に行ってきました。結果はダメでした。理由は物件隣の家がゴミ屋敷の様なありさまで、雑草が伸び放題で、汚らしくて嫌だという事でした。まぁ～仕方ありません！私のあんな汚い家の隣には住みたくないですからね。内見後にご近所の方に聞いたところ、このゴミ屋敷は住人がいるそうです。ご近所の方も迷惑だと言っておりました。私の中学の同級生にも同じような奴がいます。仕事もせずに一日中家にいるのに全く何もせず、庭の雑草や木は伸び放題。近所の方に迷惑をかけても知らんぷりで我関せず！口を開けば理屈にもならない言い訳ばかりで、自分さえ良ければ、それで良し！人の事など考える事の出来ない究極の嘘つき自己中野郎！こういう奴が近所に住んでいたら本当に迷惑ですよね！こんな人間とは関わりたくありません！松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！前回ブログで書いたGHさんの申込みの件ですがダメでした。申込みしてすぐに管理会社からオーナーと相談した結果、GHでの利用はお断りしますと返事がきました。はぁ？事前に何回も確認したよな？頭にきたので管理会社にその旨伝えると、大丈夫とは言っていない。応相談と言ったという言い逃れの返事が来ました。しかも、ご丁寧に居住用の利用に限らせて頂いています！という墓穴を掘る事を言いました笑　？？？？　居住用限定であれば、そもそも相談可という事自体おかしいですよね？と言ったら、しどろもどろになりながら、言い訳ばかり！ミスを認めないこのクソな姿勢をみて、金輪際、この管理会社の物件は紹介しないと決めました。間違いを犯さない人間はいません。間違いをしてしまった際にどう対応するかが大事だと思いますが、皆さんはどうお考えですか？松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！

おはようございます！眞成エステートです！昨日、新規にGHを立ち上げる方の内見に行ってきました。こちらのお客様は一軒家を借りたいという事で、1ヶ月前位に物件を紹介したのですが、やっと内見できる状態になったので、早速、昨日内見に行ってきたのですが、まさに豪邸という感じの家でした。各部屋が広く、設備も物凄く充実していました。お客さんと一緒に凄いですねぇ～と感心しきりでした笑　申し込みも頂いたので、後は保証会社の審査を通すだけです。今回、内見にあたり、管理会社が間違った解除番号を教えるなど、多少お客様をお待たせしてしまったのですが、無事申込みを貰えて一安心です。しかし、もう少しキチンとしてくれよ！このクソ管理会社！松戸市内でお部屋探しにお困りの生活保護・高齢者・外国籍の方は眞成エステートにお任せください！